Begues, declarat finalment zona de mercat residencial tensionat

Des del 10 d'octubre, Begues és zona de mercat residencial tensionat, tal com s'ha publicat aquest mes al Butlletí Oficial de l'Estat (BOE). La declaració permetrà aplicar, durant tres anys, límits al preu dels lloguers (en funció d'un índex de referència) i bonificacions fiscals a llogaters i propietaris.

La declaració de Begues com a zona de mercat residencial tensionat tanca un llarg camí que es va iniciar l'abril del 2021 quan el ple municipal va aprovar per unanimitat demanar a l'Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB) els estudis i els informes necessaris per aconseguir-ho. El setembre del mateix any l'AMB donava la llum verda.

Dos anys més tard, però, la Generalitat excloïa Begues de la declaració de zona de mercat residencial tensionat a causa d'un canvi en la regulació de l'habitatge d'àmbit estatal mitjançant la qual el govern català va aplicar uns criteris tècnics que no s'ajustaven a la realitat del poble. L'Ajuntament va presentar-hi al·legacions, però van ser desestimades l'estiu del 2023.

No obstant això, l'abril d'aquest any la Generalitat va iniciar els tràmits per incloure Begues i 130 municipis catalans més en un nou paquet de zones de mercat residencial tensionat, just un mes després que entrés en vigor la llei estatal que permetia aplicar topalls als preus per al lloguer dels habitatges.

Ara, un cop publicada la resolució al BOE, Begues ja és oficialment zona de mercat residencial tensionat.