Comunicació prèvia de primera ocupació i utilització dels edificis

La comunicacio prèvia de primera ocupació permet la primera ocupació i utilització de les edificacions de nova construcció o bé d'aquelles que hagin estat objecte d'una modifiació substancial o d'ampliació.  Acredita que les obres s'ajusten al projecte tècnic aprovat i a la llicència que les empara.

La Comunicació prèvia de primera ocupació implica la devolució de les garanties dipositades en l'expedient. La placa de gual es troba disponible a l'Oficina d'Atenció Ciutadana.

Abans d'iniciar el tràmit, consulteu aquesta Guia de Tramitació

Quin cost té:

226,50,-€ per cada unitat d'ocupació,, segons Ordenança Fiscal núm. 23 (annexada al peu d'aquesta pàgina). És obligatori acreditar el pagament en el moment de presentació del formulari.

Quan es dóna resposta:

Atès el caràcter de comunicació prèvia, no hi ha resolució.
Una vegada efectuada la comunicació prèvia, les obres se sotmeten a inspecció tècnica municipal.

Qui pot sol·licitar-ho:

La persona interessada o afectada pel tràmit o bé un/a representant degudament autoritzat/da o acreditat/da.

Cal aportar:

  • Formulari de Comunicació prèvia de primera ocupació i utilització dels edificis


  • Certificat final d’obra

    Amb el contingut segons disposa l’article 75 del Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s’aprova el reglament sobre protecció de la legalitat urbanística.

  • Certificat de recepció de residus / Certificats per la correcta gestió de residus


  • Plànol a escala amb detall de la situació de les connexions amb els serveis urbans d’aigua, electricitat i sanejament.

    En el cas de noves construccions. Preferentment a escala 1/100

  • Acreditació de l’alta o alteració de l’Impost de Bens Immobles

    Model 900D que s'ha de demanar a l'Organisme Autònom Local de Gestió Tributària (Edifici Petit Casal - Plaça de Camilo Rius s/n/ - T. 93 4729402)

  • Manual d'ús i manteniment de l’edifici


  • Justificant de pagament de taxa


  • Formulari de transferència bancària

    en cas que la/les garanties aportades a l'expedient s'hagin dipositat en metàl·lic

  • caldrà obtenir la placa de gual (Ordenança Fiscal núm. 28)
  • per a edificis plurifamiliars caldrà presentar certificat final d'instal·lació d'infraestructures comuns de telecomunicacions

Canals de tramitació:

  • Presencial

    Ompliu la sol·licitud específica per a aquest tràmit que trobareu annexada en el punt anterior. Imprimiu-la i porteu-la omplerta a l'Oficina d'Atenció Ciutadana (c/ Major, 14) juntament amb la resta de la documentació requerida, el dia que vingueu a fer el tràmit de forma presencial.

Darrera actualització: 13.05.2024 | 14:29